刘銮雄分家再生事端,甘比并非大赢家,上千亿资产也不过是代持

  刘銮雄家族的分家事件再次引发了一场关于物业所有权的变动。自2016年以来,皇家堡和皇家大厦的所有权已经进行了四次的转变。这一次甘比被认为是大赢家。

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  最新的物业所有权分配中,甘比一方全额拥有了这两个物业。之前,刘銮雄和他与宝咏琴的儿子刘鸣炜也持有部分份额。由于刘銮雄家族控制的华人置业需要租用皇家堡和皇家大厦作为办公室,因此外界才能得知这两个物业所有权的变化情况。

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  这两个物业目前的市值约为200亿,年租金收入约为5亿。起初,这两个物业是由上市公司华人置业拥有的。但是华人置业是由刘銮雄家族持有75%的上市公司股份。那几年,刘銮雄将华人置业的许多物业纳入个人名下,实际上是用个人资金购买,并将现金进行了分红。这意味着大部分的现金和物业回到了刘銮雄个人的口袋中。

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  这也是华人置业市值从顶峰时期的600多亿一路下滑到几十亿的原因。因为华人置业的核心资产都被刘銮雄私下收入,公司的现金又被他分红,因此华人置业没有发展新的业务。营收和利润都双双下滑,导致市值持续下跌。

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  2016年,刘銮雄从华人置业手中购得了皇家堡和皇家大厦,随后将这两个物业的所有权分为三份,刘銮雄、刘鸣炜和甘比一方各持有一份。

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  到了2019年,刘銮雄不再持有这两个物业的所有权。最近的情况是,刘鸣炜也没有再持有所有权,也就是说这两个物业的所有权完全属于甘比一方。

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  事实上,甘比目前已经拥有非常多的资产,除了皇家堡和皇家大厦之外,她还拥有价值180亿的THEONE商场。此外,甘比还拥有东半山肇辉台12号、渣甸山高士美道5号、南区深水湾道3号等物业,还拥有香港和内地大量的公寓和商铺。仅这些物业的总市值就达数百亿。

  此外,刘銮雄之前还给了甘比至少百亿的现金。同时,如今华人置业的全部股份也归甘比名下。刘鸣炜曾经拥有华人置业超过20%的股份,但后来全部转让给了甘比。

  很多人认为甘比是刘銮雄分家事件中的大赢家,因为刘銮雄的大部分资产都归了她,刘鸣炜虽然也分到了一些,但远远不及甘比。刘銮雄的大女儿刘秀融只分到了几亿美元。

  然而,甘比并不是真正的大赢家。她手中的千亿资产只是代持而已。刘銮雄非常聪明,他之前说过他宁愿给错人,也不愿意给吕丽君。很多人称赞甘比非常谨慎,一直忍辱负重,只是为了保留刘銮雄的家产。但既然大家都看出来了,刘銮雄也不可能没有意识到。一般来说,刘銮雄可以完全等到自己去世后,让律师处理遗产分配的手续,不需要提前将遗产交给甘比。

  但是刘銮雄提前这样做并非因为他对甘比非常放心,而是他有所保留。刘銮雄之前曾提到,他不愿意将家产分给吕丽君的子女,是因为他担心吕丽君会侵吞子女的财产,损害子女的利益。因此,他早就想好了其他的办法,然后才将财产留给子女。

  实际上,刘銮雄的分家行为并不是将家产分给甘比,而是将其留给甘比的子女。甘比为刘銮雄生了三个孩子,刘銮雄自然非常喜欢这三个孩子。但是考虑到他们还很年轻,如果直接将上千亿的财产交给他们,显然他们无法处理并且面临巨大的风险,甚至可能引起一些不法分子的觊觎。

  刘銮雄已经72岁了,而且健康状况也不好,他肯定要妥善安排。实际上,如果刘銮雄百分之百信任甘比,完全可以将财产直接交由甘比管理,并等待她将来再分配给子女,完全不需要进行这一步。但是刘銮雄还是这样做了,这说明他并不是百分之百信任甘比。

  当然,对于甘比来说,她现在拥有的已经远远超出了自己的能力范围。她周身都是奢侈品,仅包包就价值数亿,总资产超过千亿。

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